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국토지리학회지 update

The Geographical Journal of Korea

  • : 국토지리학회(구 한국지리교육학회)
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수록정보
51권4호(2017) |수록논문 수 : 11
간행물 제목
51권4호(2017년) 수록논문
권호별 수록 논문
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KCI등재

1머신러닝 기법을 적용한 지가 예측 연구

저자 : 원석환 ( Seok Hwan Won ) , 이창규 ( Chang Gyu Lee ) , 박지만 ( Jiman Park )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 347-355 (9 pages)

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기존 개별공시지가는 표준지를 분석한 토지가격비준표의 다중 회귀식 결과로 산정되고 있다. 본 연구에서는 머신러닝 기법을 활용하여 토지특성과 토지의 국지적 공간패턴을 고려한 비선형적 모의방법을 제시하고자 한다. 경기도 용인시를 대상으로 100m 공간단위의 벡터 기반 격자와 지적도 및 수치표고자료를 융합하여 모의를 진행하였다. 모의결과 예측정확도는 C5.0 알고리즘을 활용한 의사결정나무 모형에서 75.8%(1996년), 70.3%(2005년)의 예측정확도를 나타냈다. 그리고 RBF 커널 알고리즘을 활용한 서포트 벡터 머신 모형의 경우 63.5%(1996년), 54.3%(2005년)의 예측정확도를 나타냈다. 본 연구의 머신러닝 모의방법은 개별공시지가 산정을 위한 국지적 토지특성 분석에 활용할 수 있을 것이다.


The existing officially assessed individual land price is calculated as the multiple regression result of the land price index table which analyzed the officially assessed reference land price. The main purpose of this study is to suggest the nonlinear simulation method considering the characteristics of the land and the local spatial pattern by using the machine learning. The simulation model was performed by combining the 100m vector areal unit based cadastral map and the digital elevation model(DEM). The accuracy of prediction was 75.8%(1996) and 70.3%(2005) in decision trees of C5.0 algorithm. In the case of the support vector machine(SVM) model, prediction accuracy was 63.5%(1996) and 54.3%(2005). In the machine learning simulation, officially assessed individual land price grade was converted into nominal type data classified into 10 grades considering the distribution of officially assessed individual land price of Yongin city. Independent variables were constructed from 30,354 vector areal unit using geographical distances from hazardous aversion facilities, roads, schools, railways, parks, mountains, and land use. The machine learning simulation method of this study can be applied to the analysis of the local land characteristics for calculating the officially assessed individual land price.

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2대전광역시의 인구감소 대응정책에 대한 시민의식 연구

저자 : 임병호 ( Byung Ho Lim ) , 지남석 ( Namseok Ji )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 357-367 (11 pages)

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곧 다가올 인구의 정체 및 감소시대에 효과적인 인구정책을 수립하기 위해서는, 도시 내에 거주하는 시민들의 의견을 충분히 반영할 필요가 있다. 본 연구의 목적은 지방자치단체가 수립한 인구정책에 대한 시민 인식을 조사·분석하여 그 특성을 제안함으로써, 향후 지방자치단체의 인구정책 수립 시 기초자료를 제공하는 것이다. 9개 인구감소 대응정책에서 시민이 가장 중요하다고 인식하는 정책은 '다양한 일자리 창출(4.46점)'인 것으로 나타났으며, 만족도가 가장 높은 정책은 '살고 싶은 정주환경 조성(3.19점)'인 것으로 나타났다. 일부 인구정책의 경우, 시민의 개인적 특성에 따라 차이가 있는 것으로 나타나, 시사점을 제공하고 있다. 한편 도출된 정책별 중요도와 만족도에 기초하여 IPA분석을 실시한 결과, 대전시에서 중점적으로 개선해야 하는 정책은 '다양한 일자리 창출'과 '영유아 및 고령인구 생활환경 개선'인 것으로 분석되었다. 최근 많은 도시들이 유사한 인구감소 대응정책을 수립·추진하고 있다는 점을 고려한다면, 향후 인구정책은 시민의사를 반영하여 차별화된 내용과 우선순위 등을 설정함으로써 보다 실효성있는 방향으로 추진되어야 할 것이다.


This paper is aimed to deduce the characteristics of the citizen's perception on policies for depopulation in Daejeon metropolitan city and provide a basic data in establishment of population policy. To carry out this study empirically, a survey of citizens was conducted. The most important policy among nine policies to response population change that citizen perceive was the all sorts of job creation and the most satisfying policy among those was the creation of residential environment to live in. Some policies were statistically difference in citizen recognition to the level of importance and satisfaction. The IPA analysis with the importance and satisfaction of policies showed that Daejeon metropolitan city should focused on improving of job creation and living conditions of infants and elderly people. On the other hand, it is required to have policies differentiated from other cities.

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3정비사업의 추진이 전세가격 변동에 미치는 영향분석: 서울시를 사례로

저자 : 지규현 ( Kyuhyun Ji ) , 여옥경 ( Okkyung Yuh ) , 함남혁 ( Namhyuk Ham )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 369-377 (9 pages)

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정비사업 추진은 주변 지역의 전세가격 변동에 상당한 영향을 주기 때문에 주거 불안을 초래할 수 있다. 따라서 정비사업의 추진에 따른 파급효과를 사전에 확인하고, 시행 시점을 조절할 필요가 있다. 본 연구에서는 정비사업으로 인한 멸실 주택의 증가와 전세가격 변동 간의 상관관계를 분석하였다. 우선, 서울시 멸실 물량을 파악하기 위해 주택공급통계정보시스템의 데이터를 이용하였다. 분석 방법은 시계열 분석과 횡단면 분석을 동시에 수행할 수 있는 동적 패널 선형회귀모형을 활용하였다. 전세가격 변화에 영향을 미치는 주요 변수로 구별 주민등록세대수 대비 멸실 물량을 활용하였다. 분석 결과, 특정 기간 동안 멸실 물량 1% 증가는 해당 지역의 3분기 전의 전세가격을 26.5% 로 상승시키는 것으로 나타났다. 따라서 전세가격에 미치는 파급효과를 고려하여 정비사업 추진 시기를 정부 차원에서 조정할 필요가 있다.


Housing redevelopment projects can have a significant impact on the rental price of the surrounding area, which can lead to housing instability. Therefore, it is necessary to confirm the ripple effect of housing redevelopment projects and adjust the timing of implementation. In this study, we analyzed the correlation between the increase in the loss of housing and rental prices fluctuation. First, we used the data of the Housing Information System(HIS) to identify the amount of loss in Seoul city. Dynamic panel linear regression model which can perform time series analysis and cross section analysis at the same time was used for the analysis method. The main variable affecting the rental prices fluctuation is the loss quantities compared to the number of resident registration households by region. According to the analysis, the 1% increase in the loss quantities(compared to the number of resident registration households) during a certain period has shown that the rental prices before the third quarter of the region has risen to 26.5%. Therefore, it is necessary to adjust the timing of the Housing redevelopment projects at the government level in consideration of ripple effects on the rental prices.

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4시각장애인을 위한 지리정보 웹 접근성에 대한 연구

저자 : 오충원 ( Chungweon Oh ) , 안재성 ( Jaeseong Ahn )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 379-390 (12 pages)

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본 연구는 문헌 연구와 포커스 그룹 인터뷰, 웹 사이트 접근성 평가를 통해 시각장애인이 온라인 환경에서 지리 정보를 쉽게 접근하고 사용할 수 있도록 지리정보의 웹 접근성 향상 방안을 탐색하였다. 주요 결과는 다음과 같다. 첫째, 리치인터넷 기술을 적용한 향상된 웹 접근성 표준을 준수해야한다. 둘째, 웹 접근성 지원에서 모바일 컨텐츠 접근성 및 소프트웨어 접근성으로 확대해야 한다. 셋째, 지도정보에 대한 음성 지원을 강화해야 한다. 넷째, 지리정보에서 키보드 검색 기능을 지원해야 한다. 다섯째, 시각장애인에게 적합한 지리정보 컨텐츠에 대한 유니버설 디자인을 지원해야 한다.


The purpose of this study is to improve Web Accessibility of geographic information for blind people through literature review, focus group interview and website accessibility evaluation. The main results are as follows. First is Adherence of Web ARIA standard with Rich Internet technologies, Second is Expansion from web accessibility to mobile accessibility and software accessibility. Third is Voice support for map information, Fourth is Keybord Access in Web Map service, Fifth is Universal Design Support for geographical information for visually impaired and all other people.

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5크리스탈러의 중심지이론에서의 Range 개념

저자 : 구동회 ( Donghoe Koo )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 391-406 (16 pages)

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이 연구의 목적은 크리스탈러의 중심지이론에서 range(Reichweite 도달범위) 개념이 어떤 의미를 가지고 있는지를 검토하는 것이다. 중심지이론의 시발점이 된 크리스탈러의 『남부독일의 중심지』는 1933년에 출판되었다. 여기서 그는 range를 “주민들이 중심재를 구입하기 위하여 기꺼이 이동하고자 하는 가장 먼 거리”로 정의하고, 이를 외측 한계(상한)와 내측 한계(하한)로 구분하였다. 그에 따르면, 도달범위의 상한은 '중심지로부터의 거리'에 따라, 그리고 하한은 '최소 소비량'에 의해 결정된다. 공간적 관점에서, 도달범위의 하한과 상한은 보완지역의 최소 면적과 최대 면적을 규정한다. 크리스탈러는 threshold라는 용어를 사용한 적이 없다. 1958년 Berry and Garrison은 크리스탈러가 정의한 도달범위의 하한을 “threshold sales level”이라 명명함으로써 중심지이론에 '최초로' threshold 개념을 도입하였다. 이후 중심지이론을 연구하는 많은 학자들은 Berry and Garrison의 threshold 개념을 대체로 수용하였다.


The purpose of this study is to examine what the concept of range(Reichweite) is in Walter Christaller's Central Place Theory. His book Die Zentralen Orte in Suddeutschland which created the central place theory was published in 1933. Here he defined the range of a good as “the farthest distance the dispersed population is willing to go in order to buy a good offered at a central place” and divided it into an outer(or upper) and an inner(or lower) limit. According to him, the upper limit of range is determined by 'the distance from a central place,' and the lower limit by 'the minimum amount of consumption.' From a spatial point of view, both limits determine the smallest area and the largest complementary region of a central place. Christaller has never used the term 'threshold.' In 1958, Berry and Garrison first introduced the concept of threshold into central place theory by naming Christaller's concept of the lower limit of range as a “threshold sales level.” Since then, many scholars who study central place theory have largely accepted Berry and Garrison's concept of threshold.

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6로짓모형을 이용한 네트워크형 산업단지 유형별 입주선호도 분석

저자 : 김태균 ( Tae Gyun Kim ) , 송영일 ( Youngil Song ) , 이현주 ( Hyeon Joo Lee )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 407-419 (13 pages)

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산업단지내 교통시설은 이용자의 교통행태를 고려하지 않은 채 승용차중심 교통체계로 비효율적인 공급이라는 지적을 지속적으로 받아오고 있다. 그러나 미래에는 산업구조의 변화, 가용지의 부족 등으로 대규모 인프라를 동반하는 산업단지가 아닌 새로운 형태의 산업단지가 요구되고 있다.
본 연구에서는 미래의 산업단지 유형에 합리적인 교통시설을 제공할 수 있는 방안으로 네트워크형을 산업단지 제안하였으며, 그 유형을 건물연계형, 토지연계형, 복합연계형으로 구분하였다. 또한 기업체를 대상으로 SP조사를 통한 로짓모형을 이용하여 네트워크형 산업단지의 유형별 선호도 분석을 시행하였다.
분석결과 산업단지 입지업체는 산업단지 인프라의 보도/차도 분리 및 공원유무에 대한 선호가 높았으며, 개별입지 업체는 대도시 입지의 선호도가 높았다. 또한 건물연계형을 선호한 경우 기존 개별입지 기업체와 같이 대도시 입지를 선호하였으며, 복합연계형을 선호한 경우 기존산업단지 입지에서 제공된 것과 같은 공원시설을 선호하였다.


The traffic facilities within the industrial complex have been criticized for not considering the traffic behavior of the users. In the future, however, a new type of industrial complex is required due to changes in the industrial structure and lack of availability.
In this study, we proposed a network type industrial complex that can provide rational transportation facilities, and classified the types as building-linked type, land-linked type, and complex-linked type. Also, we analyzed the preference of each type using logit model based on SP survey. As a result of the analysis, it was found that the preferences for location and facilities are differed by the types of linkages.

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7경주국립공원 지형·지질 경관자원의 분포와 관리방안

저자 : 신재열 ( Jaeryul Shin ) , 박정원 ( Jungwon Park ) , 정무열 ( Muyeol Jung )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 421-437 (17 pages)

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경주국립공원은 오랜 역사성에도 불구하고 지형·지질 특성 및 경관자원에 대한 연구가 거의 이루어지지 않았다. 그 이유는 다른 국립공원과 달리 문화유산 관리를 위한 사적형 국립공원으로 설립된 특수성과 관련이 있다. 이에 본 연구의 목적은 경주국립공원의 지형·지질 경관자원의 현황과 분포를 조사하고, 국립공원 내에서 이들 경관자원의 지속가능한 관리 및 발전 방안을 제시하는데 있다. 대표적인 지형 경관자원은 고위평탄면, 급애, 토르, 타포니군, 주상절리 지형 등이며 지질 경관자원으로서는 화산암 및 단층 활동과 관련한 암석 절리구조 등이 특징적으로 확인된다. 이들 지형·지질 경관자원들은 지구별 특성에 맞게 관광자원으로 개발·활용될 수 있으며, 특히 다양한 문화경관자원과 더불어 교육탐방활동 프로그램 개발에 매우 적합하다. 공원구역 내에 발달하는 산지습지(무장습지와 토함산습지)는 생태적 가치가 높아 구체적 보전 전략 마련이 시급하며, 대부분의 공원 산지들에서는 토양 침식이 심각하게 진행되고 있어 훼손지 복원사업 및 체계적 관리방안 구축이 요구된다.


Despite the Gyeongju National Park's long history, research on geomorphological and geological characteristics and landscapes is hardly carried out. It is due to the distinctiveness of the Park, which was specifically established with a purpose of managing cultural heritage, unlike other National Parks. This study aims to investigate geomorphological and geological landscapes and to come up with sustainable plans for them in the Park. Representative geomorphological and geological landforms include: high-level plantation surfaces, cliffs, tors, tafoni clustering, hexagonal pillars, volcanic rocks, joint structure related to fault activities. These are not only worth being developed and applied for tourism but also appropriate for developing educational programs including cultural landscapes. Specific preservation strategy is needed for high moor in the Park such as Mujang high moor, Tohamsan high moor as they have ecologically high values. Finally, systematic strategies and programs for reconstructing damaged lands are needed as soil erosion in mountainous area is overall ongoing.

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8수원시 고령화율 수준에 따른 근린환경 특성 비교 연구

저자 : 안태선 ( Taesun An )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 439-454 (16 pages)

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본 연구는 수원시를 대상으로 고령화율 수준별 노인중심 근린환경 특성을 비교분석한 논문이다. 이를 통해 고령화율이 높은 근린생활권 중심으로 근린환경 개선의 시사점을 제공하고자 하였다. 연구는 우선 2005년, 2010년, 2015년 인구센서스 자료를 바탕으로 고령화율이 최상, 평균, 최하인 대표 집계구를 도출하여 분석대상지를 선정하였다. 분석범위는 대표 집계구 경계부에 반경 300-450m로 설정, 비교대상별 근린생활권을 설정하였다. 고령화율 수준별 근린환경 특성비교 분석을 위해 문헌고찰을 통하여 설정한 5개 주거환경 특성 항목과 12개 근린시설 지표를 분석의 틀로 설정하여 비교분석을 수행하였다. 분석결과, 고령화율이 높은 노인 밀집지역은 구도심내의 고지대와 언덕에 위치하고 낙후된 주거환경을 가진 것으로 파악되었다. 근린환경 시설 특성으로는 고령화율이 높을수록 가장 낮은 환경 수준이 제공되고 있다는 결론을 도출하였다.


The purpose of this study is to compare the neighborhood facility levels in the highly aged population areas of Suwon city. The study first investigates the space distribution of the elderly people in Suwon city based on the census of 2005, 2010, and 2015. The aged population areas are presented as representative census areas in a diameter of 300-450 meter. This study also collects data and information on the neighborhood facilities based on the 17 environmental characteristics in each representative census area. Finally it presents general information on the representative census areas and compares the neighborhood facility levels of each area. The study found as follows: 1) the areas of the high aging rate are generally located at the mountain and hill side in the old town. Most housing are single-family type and old in a narrow road. 2) each aging rate area shows the different levels of neighborhood facilities. The high aging rate area ranks the lowest level of the neighborhood facilities. 3) the number and area of the neighborhood facilities are found at low level in the high aging rate areas.

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9인천 도서특성화사업의 물리적 시설과 프로그램에 대한 효과성 평가

저자 : 신선미 ( Sunmi Shin ) , 박민욱 ( Minouk Park ) , 변병설 ( Byungseol Byun )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 455-464 (10 pages)

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본 연구는 정부부처의 지역특성화사업에 선정된 인천광역시 도서 중 사업이 완료된 도서를 대상으로, 사업추진상황을 진단하고 주민주도적인 마을만들기의 방향을 제시하였다. 분석결과, 도서특성화사업은 행정기관 주도적인 물리적 사업으로, 지역주민들의 사회, 경제적 활동이 배제된 채 추진되었으며 주민들의 의지는 강하나 프로그램을 구상하는데 한계를 보이고 있다. 앞으로 특성화사업은 도서마을의 자립, 공생, 협력을 목표로 주민주도적 마을만들기 사업을 할 수 있도록 주민역량강화교육이 우선되어야 함을 시사하고 있다.


This study diagnosed the present project condition of project completion islands among the islands of Incheon Metropolitan City selected as a local characterization project by a government department, and presented a resident-led community building direction. The analysis result showed that the characterization project on islands was promoted as an administrative agency-led physical project, with local residents' social and economic activities excluded, and while the residents' will was strong, there was a limit to their planning a program.

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10대중국 한국 자동차 투자기업의 공간 전략과 네트워크: 동펑웨다기아 사례를 중심으로

저자 : 최자영 ( Ja-yeong Choe ) , 이승철 ( Sung-cheol Lee )

발행기관 : 국토지리학회(구 한국지리교육학회) 간행물 : 국토지리학회지 51권 4호 발행 연도 : 2017 페이지 : pp. 465-477 (13 pages)

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1990년대까지 한국의 대중국 투자는 전자부품, 의복, 섬유제품 등과 같은 노동 집약형 저부가 제품이 중심이었으나 2000년대 중반 이후 자동차, 화학제품 등과 같은 기술 집약형 고부가 제품 위주로 투자 업종이 변화했다. 특히, 2000년대 중반 이후 중국이 세계 최대의 자동차 소비국으로 부상하면서 한국 자동차 산업의 대중국 투자는 급격히 증가했다. 한국의 대중국 자동차 투자는 현대자동차 그룹의 생산권과 기아자동차 그룹의 생산권으로 구분될 수 있다. 현대자동차 그룹의 중국 생산권은 북경현대자동차(Beijing Hyundai Motor Company: BHMC)의 최종 조립 생산 공장과 관련 한국 부품업체가 집적한 베이징권과 현대자동차 계열의 모듈업체와 관련 한국 부품업체가 집적한 산동권으로 구분될 수 있다. 한편, 기아자동차 그룹의 중국 생산권은 동펑웨다기아(Dongfeng Yueda Kia: DYK)의 옌청 최종 조립 생산 공장과 관련 한국 부품업체가 집적한 장쑤권, BHMC와 플랫폼 및 모듈업체를 공유하는 산동권, 옌청의 최종 자동차 조립 생산 공장과 약한 연계를 가지는 한편 외국 및 현지 완성차업체와 강한 연계를 가진 한국 부품업체들이 집적한 상하이권으로 구분되어 나타났다. 이와 같이 한국 자동차 대중국 투자 기업의 차별적 공간 전략은 모듈화 생산 방식의 도입과 전사적 자원 관리(Enterprise Resource Planning: ERP) 시스템과 직서열 공급 방식(Just In Sequence: JIS) 기반의 부품 조달 방식에 의해 가능할 수 있었다. 따라서 본 논문은 기아자동차 그룹을 사례로 완성차 공장, 모듈업체, 부품 공급업체의 대중국 입지 분석을 통해 DYK의 생산 공간의 분화 원인을 분석하고, 분화된 생산권별 네트워크의 특성을 도출하고자 한다.


Korean foreign direct investment(FDI) in China was mainly focused on labor intensive industries such as clothing and textile industries until the late 1990s, but since the mid-2000s it has changed its main sectors into capital and technology intensive industries such as high-tech electronics, chemical, and auto industries. In particular, along with the emergence of China as the world largest consumer of car after the mid- 2000s, it has increased significantly since then. The production space of Korean auto FDI firms in China could be divided into two areas formed by Hyundai auto group and Kia auto group respectively. The production area formed by the former could be divided into two; 1) Beijing area in which Beijing Hyundai Motor Company(BHMC) as final assembling factories and Korean auto parts suppliers are agglomerated, and 2) Shandong area in which module firms as Hyundai subsidiaries and related Korean auto parts suppliers are concentrated. The area formed by the latter could be divided into three; 1) Jiangsu area in which Dongfeng Yueda Kia(DYK) as final assembling factories and Korean auto parts suppliers are agglomerated, 2) Shandong area in which module and platform are shared with BHMC, and 3) Shanghai area in which Korean auto suppliers which has weak linkages with DYK are concentrated. It is likely to be that differentiated spatial strategies of Korean auto FDI firms could be possible due to the introduction of modulization production, and enterprise resource planning(ERP) and just-in-sequence(JIS) auto parts supply systems. Therefore, the main purpose of this paper is to identify strategies for the differentiated production space of DYK and characteristics of their networks through investigating their locational patterns of final assembling auto factories, module firms and auto parts suppliers in China.

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